A+ A-

İstanbul’un Değerlenen Bölgeleri

Yerli ve yabancı yatırımcının gözde yatırım alanlarından İstanbul'da her gün yeni bir konut projesinin inşaatına başlanıyor. Asırlardır 'taşı toprağı altın' diye anılan şehrin öyle bölgeleri var ki bir metrekaresi bile onlarca altın ediyor.
Yayınlanma tarihi: 03 Temmuz 2017 Pazartesi, 16:13

Gelişen altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla değeri hızla artan İstanbul'da konut fiyatları cep yakıyor. Metro, havaray ve hızlı tren hatlarının
çalışmalarına başlanan ilçelerde konut fiyatları hızla artarken, mega projelerin söylentisi bile fiyatları yükseltmeye yetiyor. Kanal
İstanbul'un olası güzergahları arasında olduğu açıklanan Başakşehir de gayrimenkul fiyatlarının tavan yaptığı bölgelerin başında geliyor.
 
Son 3 yılda gayrimenkul fiyatlarının yüzde 51,52 oranında arttığı Başakşehir'de konutların metrekare birim fiyatları 3 bin 458 TL'den
başlıyor. Önümüzdeki 5 yıllık dönemde daha da değerleneceği öngörülen Başakşehir'de fiyat artışının mega projelerin bitimine kadar devam
edeceği tahmin ediliyor. TOKİ, Emlak Konut ve KİPTAŞ tarafından hayata geçirilen birçok projeye ev sahipliği yapan Başakşehir'de orta ve üst
segmente hitap eden markalı projeler de bulunuyor. İşte satışı devam eden projelerden bazıları...
 
Eston Şehir Mahallem'de son 25 daire
 
Polatyol imzasıyla 68 bin metrekarelik arazi üzerinde inşa edilen Eston Şehir Mahallem projesinde toplam 315 konut bulunuyor. Eylül 2017'de
teslim edilmesi planlanan projede büyüklükleir 80 metrekare ile 300 metrekare arasında değişiklik gösteren 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 tipinde
daire ve villalara yer veriliyor. Yüzde 1 peşinatla konut satın alınabilen Eston Şehir Mahallem'de konutların metrekare birim fiyatları 5 bin
TL ile 6 bin TL arasında değişiyor.
 
Strada Bahçeşehir'de teslime 17 ay kaldı
 
Yeni bloklarının satışına geçtiğimiz günlerde başlanan Strada Bahçeşehir projesi Akzirve tarafından 105 bin metrekarelik arazi üzerinde inşa
ediliyor. Toplam 2 bin 500 konuta yer verilen projede; büyüklükleri 59 metrekare ile 243 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 4+1
dubleks tipinde konutlar bulunuyor. Teslimlerine Aralık 2018'de başlanması planlanan Strada Bahçeşehir'de fiyatlar 300 bin TL'den başlıyor.
 
Nidapark Başakşehir'de teslime sayılı günler kaldı
 
Tahincioğlu Gayrimenkul imzası taşıyan Nidapark Başakşehir'de toplam 374 konuta yer veriliyor. 2 bin 600 metrekarelik arazi üzerinde
konumlandırılan Nidapark Başakşehir'de büyüklükleri 146 metrekare ile 314 metrekare arasında değişiklik gösteren 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde
konutlar yer alıyor. Fiyatların 855 bin TL'den başladığı Nidapark Başakşehir'in teslimlerine 2017'nin son çeyreğinde başlanması planlanıyor.
 
3. İstanbul büyük oranda prim vadediyor
 
Başakşehir'in en büyük projesi olarak 116 bin metrekareik arazi üzerinde konumlandırılan 3. İstanbul'da satışlar 6 ay önce başladı. Toplam
bin 500 konuta ev sahipliği yapan dev projede; konutların yanı sıra home ofis, cadde dükkanları ve çarşı da yer alıyor. Haziran 2019'da
tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanan 3. İstanbul'dan yüzde 5 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Büyüklükleri 105 metrekare
ile 254 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde dairelere yer verilen 3. İstanbul projesinde konut fiyatları 495 bin TL'den
başlıyor.
 
Sky Bahçeşehir'de taksitler 2 bin 350 TL'den başlıyor
 
Sinan Gayrimenkul'ün 13 bin metrekarelik arazi üzerinde inşa ettiği Sky Bahçeşehir projesinde teslimlerin Ekim 2017'de başlaması planlanıyor.
2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde tasarlanmış toplam 194 konutun bulunduğu Sky Bahçeşehir'de fiyatlar 385 bin 100 TL'den başlıyor. Projeden aylık 2
bin 350 TL'den başlayan taksitlerle kount satın alınabiliyor.
 
Adım İstanbul'da yüzde 10 indirim fırsatı devam ediyor
 
EYG Grup, İntaya ve İntes ortaklığında geliştirilen Adım İstanbul projesinde toplam 615 konut bulunuyor. Büyüklükleri 106 metrekare ile 268
metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve dubleks tiplerinde dairelerin bulunduğu Adım İstanbul'da fiyatlar 625 bin TL2den başlangıç
gösteriyor. Projeden peşin ödemeyle konut satın almak isteyenlere yüzde 10 oranında indirim imkanı sağlanıyor.
 
Asmalı Bahçe Şehir'de ilk etap satışları başladı
 
Dekar Gayrimenkul ve Demiröz Grup tarafından 6 etap halinde tasarlanan Asmalı Bahçe Şehir projesinde ilk etap satışları başladı. Daire
fiyatlarının 1 milyon 15 bin TL'den başladığı Asmalı Bahçe Şehir'de alanları 110 metrekare ile 198 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 ve 4+1
tiplerinde tasarlanmış 499 konut bulunuyor. Tamamı peşin ödemelerde yüzde 20, banka kredili ödemelerde ise yüzde 15 indirim imkanının
sunulduğu Asmalı Bahçe Şehir'de teslimler Haziran 2019'da başlayacak.
 
Başakport24'te satışlar yakında başlayacak
 
İnvest ve 24 Gayrimenkul ortaklığının 100 metrekarelik alan üzerinde geliştireceği Başakport24 projesinde bin 600 adet konut, 300 adet ofis
ve 140 adet ticari birim bulunacak. Tamamlandığında 5 bin kişiye ev sahipliği yapacak olan Başakport24'te metrekare birim fiyatlarının 6 bin
TL'den başlaması bekleniyor.
 
Park Mavera 3'te metrekare birim fiyatları 4 bin 250 TL'den başlıyor
 
TOKİ ve Makro İnşaat tarafından 50 bin 696 metrekarelik alan üzerinde yükselen Park Mavera 3 projesinde toplam 723 konuta yer veriliyor.
Alanları 124 metrekare ile 293 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 tipinde konutların bulunduğu Park Mavera 3'te metrekare birim
fiyatları 4 bin 250 TL'den başlıyor. Gayrimenkul sertifikası uygulaması sayesinde cüzi miktarda ödemeyle yatırım yapılabilen projede, bir
birimlik sertifikanın fiyatı 42,5 TL olarak belirlendi.
 
Tual Bahçekent'te inşaat çalışmaları devam ediyor
 
Emlak Konut GYO güvencesinde Dağ Müdendislik tarafından inşa edilen Tual Bahçekent'te toplam bin 739 konut ve 187 ticari birim yer alıyor.
Aralık 2018'de tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanan Tual Bahçekent'te alanları 53 metrekare ile 189 metrekare arasında değişen
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde konutlara yer veriliyor. Tual Bahçekent'te daire fiyatları ise 295 bin TL'den başlangıç gösteriyor.
 
Referans Bahçeşehir'de konut ve cadde mağazalarına yer veriliyor
 
Satışlarına 2017'nin ikinci çeyreğinde başlanan Referans Bahçeşehir, Kiler GYO tarafından KİPTAŞ'ın 25 bin 920 metrekarelik arazi üzerinde
inşa ediliyor. Toplam 465 konut ve 34 cadde mağazasının yer aldığı Referans Bahçeşehir'de alanları 64 metrekare ile 376 metrekare arasında
değişen 1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1 ve 4,5+1 tiplerinde daireler bulunuyor. Projede yer alan dairelerin metrekare birim fiyatları 3 bin 700
TL'den başlıyor.
 
Kaynak: Emlak Haberleri

Her gün bir Cumhuriyet gazetesi alın, aldırın…
Comment disclaimer